Una de las mayores explotaciones agrícolas de Australia, que abarca 200.000 hectáreas, acaba de salir al mercado para su venta con un precio elevado de entre 13 y 14 millones de dólares australianos (18 y 17 dólares).
El portafolio agrícola completo del gigante del grano de Australia Occidental, John Nicoletti, se ha puesto a la venta después de que decidiera retirarse del cultivo de granos a la edad de 64 años.
Esta venta de la granja representa la mayor oferta de una sola parcela de tierra de cultivo de broadacre jamás vendida en Australia y está siendo manejada por el jefe de agronegocios del CBRE, Danny Thomas.
30 granjas incluidas
En la venta se incluyen 76.575 hectáreas de tierra en propiedad absoluta, de las cuales 62.768 son cultivables, más 127.018 hectáreas de tierra en arrendamiento, de las cuales 95.040 son cultivables, y que serán asignadas al comprador. La tierra se basa en más de 30 granjas situadas en la ciudad natal de John, Merredin, y también en Bodallin, Moorine Rock, Westonia, Southern Cross, Mukinbudin, Bullfinch y Marvel Loch, además de Daisy Downs en Mullewa. La venta también incluye una bandada de 50.000 ovejas merinas más su progenie, que John ha ido acumulando a lo largo de varios años. También incluye una extensa lista de equipos nuevos, como 14 cabezales, 12 sembradoras, 7 pulverizadores, 13 tractores grandes y 7 tractores pequeños, además de cultivadores de 4 velocidades.
También hay alrededor de 25 viviendas en la venta más un complejo de silos con 15.000 toneladas métricas de almacenamiento vertical adyacente a CBH en Merredin.
No es la primera venta
No es la primera vez que el Sr. Nicoletti aparece en las noticias relativas a una venta de una granja, ya que hace tres años vendió 70.000 hectáreas por 19 millones de dólares australianos ( 27m) a un hombre de negocios asiático para pagar algunas deudas que se habían acumulado después de una serie de malas temporadas de cosecha.
Un acuerdo de arrendamiento de 10 años para esa tierra se puso en marcha entre el comprador, de propiedad china con sede en Hong Kong, CK Life Sciences, y el Sr. Nicoletti. Los 7 años restantes serán asignados a los compradores en la venta actual como parte de la porción de arrendamiento. Aunque el Sr. Nicoletti está dejando la agricultura, dice que no se va a retirar y va a poner más energía en sus 6 concesionarios John Deere situados a lo largo del cinturón de trigo de Australia y la sede de la compañía en Perth.
Enfoque en los concesionarios de John Deere
El Sr. Nicoletti dijo: «Tengo 64 años, y voy a cumplir 65. Si fuera 10 años más joven no estaría haciendo esto. Tengo un hijo y dos hijas y todos ellos ya tienen mucha tierra.
«Siento que es el momento de salir de la agricultura. Habiendo hablado con un número de personas alrededor del mundo la conclusión es que actualmente hay mucho dinero para desplegar a la agricultura ahora. La agricultura tiene un poco de sabor ahora, así que decidí que ahora es el momento adecuado. No tengo que vender, pero todo es cuestión de tiempo. Veamos si se vende o no», dijo. El Sr. Nicoletti dice que la plantación seguirá adelante como de costumbre este año, preparando los cultivos para un nuevo comprador. Aunque tiene la intención de dejar la agricultura, John quiere pasar más tiempo en sus 6 concesionarios John Deere y en la sede de la empresa en Perth. Añadió: «Tengo 110 personas trabajando en mis 6 concesionarios John Deere y en la sede central en Perth. Quiero prestarle más atención a ese aspecto del negocio. «Estoy seguro de que hay un comprador para la granja. No importa a quién le venda, pero no será necesariamente al mejor postor. Quiero asegurarme de que el comprador sea el adecuado para la tierra y el distrito.
«Hay otras 25 personas que trabajan a tiempo completo en las granjas, así como personal adicional de temporada. Algunos de ellos han estado conmigo mucho tiempo. He tenido éxito, pero sólo porque me he rodeado de buenas personas con las que trabajar. También quiero asegurarme de que el personal estará bien apoyado por cualquier nuevo comprador».
Oferta única de escala para la agricultura mixta
Según el agente de ventas, se trata de una oportunidad única para un comprador de entrar en una operación de gran escala. Danny Thomas dijo: «Esta es una oferta única de escala para la agricultura mixta en Australia. Con más de 200.000 hectáreas o 500.000 acres, este es un activo de clase mundial que ofrece a un comprador la capacidad de optimizar las operaciones e influir en el precio mientras entra en una operación genuina de empresa en marcha completa con personal experimentado, planta y equipo adecuados para el propósito y 50.000 ovejas merinas. Creemos que será buscado con entusiasmo por un número de instituciones o corporaciones más grandes». Los agentes de venta están promoviendo activamente esta enorme granja para su venta a nivel internacional con la esperanza de encontrar un comprador global para llevar adelante el negocio.
